Судебная практика признание сделки недействительной

В продолжении предлагаю ознакомиться с нашими доводами. Не называя действия кредитора, получившего удовлетворение, правонарушением, ЗоБ предусматривает возможность признания такой сделки с должником недействительной, если в течение месяца после ее совершения суд примет заявление о признании должника банкротом. Если заявление не будет подано, то сделка продолжает оставаться законной, действительной, и исполняется сторонами. Суд признает сделку недействительной только на том основании, что она совершена в течение месяца до принятия судом заявления о признании должника банкротом и если у должника имелась задолженность образовавшаяся до задолженности по оспариваемой сделке перед другим кредитором.

Сделка нарушает требования закона.

Искать по расписанию Анализ практики рассмотрения дел о признании сделок недействительными по основаниям статей , Закона Республики Беларусь от 13 июля года "Об экономической несостоятельности банкротстве " Экономическим судом г. Минска в соответствии с планом работы суда на 1-е полугодие г. Целью анализа является проверка правильности применения норм материального и процессуального законодательства при рассмотрении дел указанной категории, выявление характерных ошибок, наличие неясных вопросов в правоприменительной практике.

Мнимая сделка

Признание недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана лицом, страдающим алкоголизмом. Судебная практика. Оспаривание сделки договор купли-продажи квартиры. Согласно ст. В соответствии с п. Сделку, совершенную под влиянием обмана, необходимо отличать от сделки, заключенной под влиянием заблуждения. Заблуждение по смыслу ст. Если же заблуждение формируется вследствие умышленных действий одного участника сделки в отношении другого применяется ст.

Обман может совершаться не только в результате действия бездействия стороны в сделке, но и действиями третьих лиц. Так, в исковом заявлении суду истец — мой доверитель, - указал, что в ноябре года между ним и ответчицей С. На протяжение длительного периода времени он страдает синдромом алкогольной зависимости, состоит на учете в наркологическом диспансере. В январе года С. Просил суд признать недействительными договор купли-продажи как совершенный под влиянием обмана и государственную регистрацию договора купли-продажи и государственную регистрацию перехода права собственности на имя С.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, поскольку указанная сделка была совершена истцом под влиянием обмана.

В обоснование требований указывалось, что денежные средства от С. Указанное обстоятельство подтверждается материалами проверок правоохранительных органов об отказе в возбуждении уголовного дела, из которых усматривается, что истец в январе года обратился с заявлением о привлечении виновных лиц, которые мошенническим путем завладели его квартирой, к ответственности.

При этом был предупрежден об уголовной ответственности по ст. Из объяснений истца оперуполномоченному усматривается, что незадолго до заключения договора он познакомился на улице с женщиной, с которой стал проживать совместно и через непродолжительное время они расписались, и он зарегистрировал ее как свою супругу в квартире.

Об указанных обстоятельствах сообщала также сестра истца в заявлениях в адрес правоохранительных органов, районной администрации и прокуратуры. Суд посчитал несостоятельными доводы стороны ответчицы С. Так, было указано, что ответчица приобретала спорное жилое помещение с целью постоянного проживания. Вместе с тем, спустя непродолжительное время спорная квартира была ею перепродана Г. Судом учитывалось, что С.

Наличие денежных средств на счете в банке в размере нескольких тысяч долларов США, не свидетельствует о том, что указанные денежные средства были переданы С. Судом также принималось во внимание, что на момент заключения договора купли-продажи у истца имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается копией лицевого счета спорной квартиры, содержащегося в материала дела нотариальной конторы.

Допрошенная в судебном заседании свидетель, являющаяся сотрудником РСЦ, указывала о том, что у истца постоянно имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у него производились удержания из пенсии в счет погашения указанной задолженности. При разрешении настоящего спора судом учитывалось, что согласно заключения амбулаторной судебной психиатрической экспертизы истец в период, относящийся к моменту заключения договора купли-продажи квартиры страдал, а также в настоящее время страдает психическими расстройствами в форме синдрома зависимости от алкоголя и органического расстройства личности.

Выводы экспертов подтверждаются также свидетельскими показаниями свидетелей, которые указывали, что истец длительное время злоупотреблял спиртными напитками, что отражалось на его способности руководить совершаемыми действиями, хоть на момент заключения договора он был и способен понимать значение своих действий и руководить ими. Данных о том, что он не мог понимать значение своих действий и руководить ими, нет. При этом судом критически оценены пояснения свидетеля - нотариуса, удостоверявшей договор купли-продажи спорной квартиры, о законности сделки, поскольку данный свидетель не мог дать объективную оценку действиям истца.

По мнению суда, имевшиеся расстройства повлияли на волеизъявление истца при заключении оспариваемого договора. Поскольку судом признан недействительным заключенный истцом договор купли-продажи квартиры, ответчица С. Таким образом, подлежит удовлетворению требование истца об установлении факта ничтожности заключенного С. При таких обстоятельствах следует признать недействительной государственную регистрацию двух договоров купли-продажи, государственную регистрацию перехода права собственности на имя С.

Поскольку данная квартира приобретена Г по договору купли-продажи, суд посчитал необходимым взыскать в ее пользу с С. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца взысканы судебные расходы. Решение обжаловалось ответчиками, был принесен апелляционный протест прокурора, однако судебная коллегия городского суда согласилась с решением районного суда и оставила его без изменений, а жалобы и протест без удовлетворения.

В частности, судебная коллегия в определении указала, что все выводы районного суда являются правильными и оснований отмены решения не имеется. Решение вступило в законную силу. Поскольку обман может быть совершен как путем предоставления недостоверных сведений, так и путем умолчания об определенных обстоятельствах, еще одной разновидностью обмана является обман путем умолчания.

Необходимо понимать, что не всякое умолчание является обманом по смыслу статьи ГК. Для признания судом недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана путем умолчания, нужно доказать: 1 причинную связь обстоятельств, относительно которых потерпевший был обманут, с его решением о заключении сделки, а также 2 умышленное умолчание, которое выражается в том, что ответчик намеренно не сообщил о данных обстоятельствах, хотя: а знал о них и б знал или должен был знать о намерениях потерпевшего.

Только при таких обстоятельствах у ответчика возникает обязанность сообщить об обстоятельствах и умолчание признаётся обманом. Судебная практика также учитывает то, что истец самостоятельно может изучать те обстоятельства, о которых умолчал ответчик, поэтому само по себе непредоставление информации ответчиком не рассматривается как обоснованная причина для оспаривания сделки. Каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены ГК либо иными законодательными актами пункт 2 ст.

Пункт 1 ст. В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 марта г. Если лицо, к которому перешло жилое помещение по недействительной сделке, произвело его отчуждение добросовестному приобретателю, истребование жилого помещения от добросовестного приобретателя допускается только при наличии оснований, предусмотренных п. К выбывшим помимо воли можно отнести жилые помещения по недействительным сделкам, совершенным, в частности, гражданином, признанным недееспособным ст.

Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, указанными в ГК либо в ином законодательном акте, устанавливающем оспоримость сделки.

Часть первая пункта 1, пункт 2 статьи ГК предусматривает, что иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка пункт 1 статьи ГК , либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме: для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации; или напишите комментарий с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!

Оказание юридической помощи производится на платной основе.

Недействительность сделки и эстоппель: когда поведение стороны по сделке не позволит ее оспорить

Применение положений п. Эстоппель можно назвать еще правилом коммерческой честности. Он запрещает переменчивое поведение сторон. Последствия его применение влекут за собой восстановление положения, существовавшего до того момента, когда кто-либо из участников сделки отклонился от выполнения установленной договоренности. Законодатель установил, что заявление лица о недействительности сделки, действующего недобросовестно, в частности, если его поведение дает основание другим лицам полагаться на действительность сделки, не имеет правового значения.

Сделка нарушает требования закона. Когда разъяснения Верховного суда помогут сохранить ее в силе

Подсудность Защита прав и имущественных интересов участников гражданского оборота при оспаривании сделок осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации далее по тексту - ГПК РФ. Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских правоотношений. Дела по спорам, возникающим из гражданских правоотношений, рассматриваются в судах на основании исковых заявлений заявлений заинтересованных лиц, по заявлению прокурора, поданному на основании и в порядке, предусмотренных статьей 45 ГПК РФ, либо по заявлению лиц, указанных в статье 46 ГПК РФ. Дела по рассматриваемой категории споров, предметом которых является недвижимое имущество, в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества исключительная подсудность. Указанные споры, исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ, рассматриваются по первой инстанции районными городскими судами, мировыми судьями, исходя из цены иска. Особенности субъектного состава Перечень участников гражданских правоотношений определен в статье 2 Гражданского кодекса Российской Федерации далее по тексту - ГК РФ. К ним относятся граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Также при рассмотрении дел данной категории необходимо учитывать положения части 1 статьи 45 ГПК РФ, в силу которой прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности принятия исковых заявлений. Поскольку иск о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом связан с правами на это имущество, то цена иска определяется в соответствии с пп.

Судебная практика о признании недействительными сделок должника в деле об экономической несостоятельности банкротстве Дмитрий Ломаник, судья хозяйственного суда Гродненской области В период после возбуждения хозяйственным судом производства по делу об экономической несостоятельности банкротстве далее — банкротство сделки должника могут быть признаны недействительными по общим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Беларусь далее — ГК , а также по специальным основаниям, установленным Законом Республики Беларусь от В соответствии с п.

Вы точно человек?

О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Ключевым правилом, которым сегодня активно руководствуются суды, разрешая самые различные споры, является правило о добросвестном и последовательном поведении в отношениях с контрагентом. В доктрине требование о последовательном поведении известно в качестве принципа эстоппель. О том, как принцип эстоппель работает в спорах о признании сделок недействительными, читайте в материале. Четыре года назад российское гражданское законодательство пополнилось новым институтом — Федеральный закон от Согласно п. В силу п. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав злоупотребление правом п. Закрепление принципа добросовестности повлекло за собой появление в Кодексе и иных вытекающих из этого принципа правовых норм. Так, в контексте добросовестности возник ряд правил, определяющих последствия недобросовестного поведения п.

Судебная практика: признание сделки недействительной

Признание недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана лицом, страдающим алкоголизмом. Судебная практика. Оспаривание сделки договор купли-продажи квартиры. Согласно ст.

Признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике

Кто и с какими доказательствами: оспариваем сделки правильно Иллюстрация: Право. Вместе с тем значительно расширяется и круг лиц, которые могут обжаловать те или иные соглашения. Хотя порой даже суды не могут разобраться, кто в конкретной ситуации может оспорить сделку, а кто — нет. Особенно, если речь идет о корпоративных отношениях, которые осложняются наследственными. А владельцам предприятий надо кропотливо собирать доказательную базу, когда нужно признать недействительной сделку, совершенную директором их компании в ущерб бизнесу. И один из базовых вопросов этой темы заключается в том, кто имеет право на такое оспаривание. По общему правилу подобными полномочиями обладают стороны сделки. В году законодатель принципиально изменил подход к оспариванию сделок.

Коллизионная практика признания сделки должника недействительной в процедуре банкротства Коллизионная практика признания сделки должника недействительной в процедуре банкротства Признание сделок недействительными является одним из наиболее сложных вопросов, которые решает арбитражный суд. Исходя из аксиомы о том, что каждая сделка представляет собой правомерное действие, каждый случай характеризуется определением дефект а совершенных правомерных действий.

Кто и с какими доказательствами: оспариваем сделки правильно

Ведь если договор не заключен, он не может быть признан недействительным. Условия признания недействительным договора должны присутствовать в момент его заключения, поскольку невозможно признать недействительным то, что по существу не заключено. Такая правовая позиция подтверждается и судебной практикой. Статья Гражданского кодекса Украины далее — ГК Украины определяет, что договор является заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условия, которые определены законом как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, в отношении которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В то же время ст. В частности, в ч.

Основания недействительности сделок в банкротном праве

Признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике Признание состоявшейся сделки недействительной в судебной практике Автор: Анастасия Волкова Анастасия Волкова, юрист На сегодняшний день тема споров между сторонами в сделках с недвижимостью по вопросам признания их недействительными является практически неиссякаемой, не теряя при этом актуальности. Анализируя судебную практику по категории дел, которые связаны с заключением сделок, становится ясно, что наиболее популярны споры, имеющие отношение к недвижимому имуществу. Что касается участников гражданских правоотношений сторон в сделке , то они стали охотнее прибегать к защите своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суде. Их опыт может быть весьма полезен для практикующих специалистов в области юриспруденции. Данная статья содержит некоторые факты по признанию состоявшейся сделки недействительной, обладающие немаловажным значением как для рядовых граждан, так и для более опытных юристов.

Применение положений п. 5 ст. 166 ГК РФ о недействительности сделки в судебной практике

Получить доступ 1. Решением Арбитражного суда города Москвы от Полагая, что договор уступки права является недействительным являясь сделкой с заинтересованностью, он был заключен без надлежащего одобрения ст. Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу об удовлетворении заявленных требований в части признания оспариваемой сделки недействительной, поскольку собрание не созывалось, не проводилось, сделка не одобрялась при необходимости совершения указанных действий, что является существенным нарушением корпоративного законодательства. Отказывая в применении последствий недействительности сделки, суды исходили из того, что истцы не указали, какие именно последствия должны быть применены Постановление Арбитражного суда Московского округа от Возражения заявителя, изложенные в настоящей жалобе, касающиеся неприменения судами последствий недействительности сделок, также подлежат отклонению, поскольку требования о применении последствий недействительности оспоримых сделок в настоящем деле не заявлялись Определение Верховного Суда РФ от В рамках дела о банкротстве должника его конкурсный управляющий Терешкова Ольга Николаевна обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора уступки от

An error occurred.

Обзор судебной практики по рассмотрению споров о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок ОБЗОР Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики по рассмотрению споров о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в г. Если уставом потребительского общества не определена либо из устава невозможно определить стоимость недвижимого имущества, подлежащего отчуждению исключительно по решению общего собрания пайщиков, то согласие на отчуждение недвижимого имущества, независимо от его стоимости, является исключительной компетенцией общего собрания пайщиков общества. Потребительское общество обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью о выселении из нежилого строения и возврате его истцу. Суд указал, что данная сделка является оспоримой, требование о признании ее недействительной истцом не заявлено. Кассационная инстанция не согласилось с выводом о том, что договор купли-продажи недвижимого имущества является оспоримой сделкой, указав следующее. Частью 4 данной статьи установлено, что вопросы, отнесенные настоящим Законом и уставом общества к исключительной компетенции общего собрания пайщиков, не могут быть переданы им на решение совета и правления. Пунктами 5. При разрешении спора суд пришел к выводу, что поскольку уставом Потребительского общества не определена стоимость недвижимого имущества, подлежащего отчуждению исключительно по решению общего собрания пайщиков, то отчуждение недвижимого имущества, независимо от его стоимости, относится к исключительной компетенции общего собрания пайщиков райпо. Общим собранием пайщиков не принималось решения об отчуждении недвижимого имущества, в связи с чем по правилам части 2 статьи 16 Закона и статьи Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между Потребительским обществом и Обществом с ограниченной ответственностью, является ничтожной сделкой. Поскольку неденежный вклад в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью является одним из условий сделки, оценка учредительного договора в качестве ничтожной сделки только по тому основанию, что размер вклада одного из участников не соответствует размеру имущественных вложений, не соответствует установленному законодательством понятию ничтожной сделки.

Полезное видео: Признание недействительным договора купли продажи квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных